1.發(fā)包條件

長沙經(jīng)開區(qū)長沙經(jīng)濟技術開發(fā)集團有限公司自有物業(yè)部分設施設備維修工程（房屋維修工程）監(jiān)理項目，建設資金來自企業(yè)自籌，出資比例100%，建設單位為長沙經(jīng)濟技術開發(fā)集團有限公司，發(fā)包人為長沙經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)城建開發(fā)有限公司。本項目已具備發(fā)包條件，根據(jù)國家發(fā)改委《必須招標的工程項目規(guī)定》和長沙市2020年政府采購分散采購限額標準以及《長沙經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)城建開發(fā)有限公司非標非政府采購建設項目發(fā)包管理辦法》，現(xiàn)對該項目進行公開發(fā)包。

2.項目概況與發(fā)包范圍

2.1  項目名稱：長沙經(jīng)開區(qū)長沙經(jīng)濟技術開發(fā)集團有限公司自有物業(yè)部分設施設備維修工程（房屋維修工程）監(jiān)理項目；

2.2  建設地點：長沙經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)內(nèi)；

2.3  發(fā)包預算價：54358.43元；

2.4  工期要求：按各項目施工工期執(zhí)行，另各項目監(jiān)理缺陷責任期均為24個月；

2.5  質(zhì)量要求：合格；

2.6  保修要求：按國務院2000年279號令保修；

2.7  安全生產(chǎn)要求：不發(fā)生任何安全生產(chǎn)事故；

2.8  發(fā)包范圍：本發(fā)包項目為長沙經(jīng)濟技術開發(fā)集團有限公司自有物業(yè)部分設施設備維修工程（房屋維修工程）監(jiān)理項目，發(fā)包范圍包括但不限于本項目施工過程中的質(zhì)量、進度、費用控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理，從施工準備階段、施工階段到保修階段、缺陷責任期的全過程監(jiān)理；

2.9  付款方式：合同價款由建設單位支付、結(jié)算，具體如下：監(jiān)理費按月支付，每個月按當月完成監(jiān)理合格工作量的70%支付監(jiān)理費用。付款前，監(jiān)理人應先行向建設單位提供足額有效的增值稅專用發(fā)票。監(jiān)理人必須將當月完成監(jiān)理工作量以書面形式報發(fā)包人審核，審核通過后方由建設單位支付監(jiān)理費用。月度監(jiān)理費計算方式為：0.7*（通過發(fā)包人審核的當月完成建安工程價款/建安工程費暫定金額）*中標監(jiān)理費。長沙經(jīng)濟技術開發(fā)集團有限公司自有物業(yè)部分設施設備維修工程（房屋維修工程）建安工程費暫定金額為3294450.11元（不含預備費）。本項目竣工驗收合格后，監(jiān)理人向發(fā)包人提交監(jiān)理費的結(jié)算資料。經(jīng)發(fā)包人結(jié)算審定后，由建設單位支付至工程監(jiān)理費結(jié)算金額的97%。建設單位支付結(jié)算款項前，監(jiān)理人須提交情況報告及足額有效的增值稅專用發(fā)票，經(jīng)核實無誤后15個工作日支付。結(jié)算監(jiān)理費的3%作為質(zhì)保金，在本項目缺陷責任期（2年）滿后，建設單位在收到足額有效增值稅專用發(fā)票后將質(zhì)保金一次性支付給監(jiān)理人，但不計利息；

2.10  標段劃分：一個標段；

2.11  發(fā)包編號：CSJKQCJKFGSFB-20064。

3.項目清單及預算價

本次發(fā)包預算價為54358.43元。項目清單詳見本公告附件。潛在承包人按本公告附件中承包文件格式進行承包報價，優(yōu)惠率必須大于3%。潛在承包人必須承諾清單中每個綜合單價優(yōu)惠率執(zhí)行總價的報價優(yōu)惠率。工程量按實結(jié)算。

4.資格要求

4.1  具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

4.2  本次發(fā)包不接受聯(lián)合體承包；

4.3  湖南省外企業(yè)須按照湘建建[2015]190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”查詢?yōu)闇剩┗蚓哂腥胂媸┕さ怯涀C（處于有效期內(nèi)）；

4.4  企業(yè)具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)乙級及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期。

5.發(fā)包方式

5.1  同一地點、同一時間潛在承包人集中競價。

5.2  本次發(fā)包采用最低價承包方式。

5.3  當潛在承包人的總報價≤0.94*所有合格潛在承包人的承包總報價的算術平均值時，按不合格承包人處理。

6.邀請公告方式及期限

本發(fā)包項目邀請公告采取網(wǎng)上公開發(fā)布，發(fā)布網(wǎng)址為：長沙經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)城建開發(fā)有限公司門戶網(wǎng)站http://m.yuguangzheng.cn/，公告有效期限為2020年8月24日～2020年8月26日17時00分止（北京時間，下同）。潛在承包人可自行在網(wǎng)上下載發(fā)包相關資料；網(wǎng)絡下載的發(fā)包相關資料與發(fā)包相關書面資料具有同等法律效力。

7.現(xiàn)場報名

7.1  本發(fā)包項目實行現(xiàn)場報名，競價企業(yè)請于2020年8月25日16時30分前在 長沙經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會機關大院內(nèi)綜合樓13樓（招標合約部辦公室）參與報名。

7.2  本次報名要求潛在承包人企業(yè)法定代表人攜帶《法定代表人身份證明》原件（另需提供有效證件復印件一份，有效證件包括組織機構(gòu)代碼證或營業(yè)執(zhí)照或稅務登記證任一項均可）；或授權委托代理人攜帶《法人授權委托書》原件、《法定代表人身份證明》原件參加報名。參加報名人員需攜帶身份證原件另提供一份身份證復印件。相關資料格式詳見本公告附件。

8.資格審查、集中競價

8.1  本發(fā)包項目實行現(xiàn)場報名，報名成功的競價企業(yè)請于2020年8月26日16時30分在 長沙經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會機關大院內(nèi)綜合樓14樓（長沙經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)城建開發(fā)有限公司會議室）參與資格審查、集中競價。

8.2  本次競價要求潛在承包人企業(yè)法定代表人攜帶《法定代表人身份證明》原件（另需提供有效證件復印件一份，有效證件包括組織機構(gòu)代碼證或營業(yè)執(zhí)照或稅務登記證任一項均可）；或授權委托代理人攜帶《法人授權委托書》原件、《法定代表人身份證明》原件參加報名。參加競價人員需攜帶身份證原件另提供一份身份證復印件。相關資料格式詳見本公告附件。

8.3  參加競價人員需現(xiàn)場遞交一份承諾書原件，承諾書格式詳見本公告附件。本項目要求提供企業(yè)資質(zhì)證書、省外企業(yè)（如是）入湘證明復印件，并加蓋競價單位公章。

8.4  報價單格式按本公告附件格式執(zhí)行；競價正式開始前，報價單必須密封，否則視為無效報價。

8.5  資格審查按本章8.2、8.3條要求執(zhí)行。

9.發(fā)包答疑

9.1  潛在承包人若對發(fā)包邀請公告有任何疑問，應于2020 年8月25日下午17:00時（北京時間）前將寫有項目名稱需要答疑的問題發(fā)送到郵箱：839361661@qq.com中提出，未寫項目名稱由此造成無法查實項目屬性或逾期的不予受理；潛在承包人的疑問不得透露承包單位和個人的任何信息；

9.2  澄清答疑采用 郵箱直接回復 方式。

10.發(fā)包結(jié)果

競價談判完成后，發(fā)包人當場公布發(fā)包結(jié)果。如有異議，請潛在承包人當場提出。

11.合同授予

競價談判完成后10日內(nèi)，最終承包人應與發(fā)包人簽訂合同，否則，本次發(fā)包無效；發(fā)包人有權重新發(fā)包，由此造成的一切責任、損失均由最終承包人承擔。

附件：格式要求，設計圖紙，工程量清單下載鏈接為：https://pan.baidu.com/s/1RBoE0EyfvANxFZAJlpD75Q 提取碼：vtk2