1.發(fā)包條件

長沙經(jīng)開區(qū)長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)集團(tuán)有限公司自有物業(yè)部分設(shè)施設(shè)備維修工程（室外附屬工程）監(jiān)理項(xiàng)目，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例100%，建設(shè)單位為長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)集團(tuán)有限公司，發(fā)包人為長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城建開發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備發(fā)包條件，根據(jù)國家發(fā)改委《必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目規(guī)定》和長沙市2020年政府采購分散采購限額標(biāo)準(zhǔn)以及《長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城建開發(fā)有限公司非標(biāo)非政府采購建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包管理辦法》，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開發(fā)包。

2.項(xiàng)目概況與發(fā)包范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：長沙經(jīng)開區(qū)長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)集團(tuán)有限公司自有物業(yè)部分設(shè)施設(shè)備維修工程（室外附屬工程）監(jiān)理項(xiàng)目；

2.2 建設(shè)地點(diǎn)：長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)；

2.3 發(fā)包預(yù)算價(jià)：39983.33元；

2.4 工期要求：按各項(xiàng)目施工工期執(zhí)行，另各項(xiàng)目監(jiān)理缺陷責(zé)任期均為24個(gè)月；

2.5 質(zhì)量要求：合格；

2.6 保修要求：按國務(wù)院2000年279號(hào)令保修；

2.7 安全生產(chǎn)要求：不發(fā)生任何安全生產(chǎn)事故；

2.8 發(fā)包范圍：本發(fā)包項(xiàng)目為長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)集團(tuán)有限公司自有物業(yè)部分設(shè)施設(shè)備維修工程（室外附屬工程）監(jiān)理項(xiàng)目，發(fā)包范圍包括但不限于本項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理，從施工準(zhǔn)備階段、施工階段到保修階段、缺陷責(zé)任期的全過程監(jiān)理；

2.9 付款方式：合同價(jià)款由建設(shè)單位支付、結(jié)算，具體如下：監(jiān)理費(fèi)按月支付，每個(gè)月按當(dāng)月完成監(jiān)理合格工作量的70%支付監(jiān)理費(fèi)用。付款前，監(jiān)理人應(yīng)先行向建設(shè)單位提供足額有效的增值稅專用發(fā)票。監(jiān)理人必須將當(dāng)月完成監(jiān)理工作量以書面形式報(bào)發(fā)包人審核，審核通過后方由建設(shè)單位支付監(jiān)理費(fèi)用。月度監(jiān)理費(fèi)計(jì)算方式為：0.7*（通過發(fā)包人審核的當(dāng)月完成建安工程價(jià)款/建安工程費(fèi)暫定金額）*中標(biāo)監(jiān)理費(fèi)。長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)集團(tuán)有限公司自有物業(yè)部分設(shè)施設(shè)備維修工程（室外附屬工程）建安工程費(fèi)暫定金額為2423232.07元（不含預(yù)備費(fèi)）。本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，監(jiān)理人向發(fā)包人提交監(jiān)理費(fèi)的結(jié)算資料。經(jīng)發(fā)包人結(jié)算審定后，由建設(shè)單位支付至工程監(jiān)理費(fèi)結(jié)算金額的97%。建設(shè)單位支付結(jié)算款項(xiàng)前，監(jiān)理人須提交情況報(bào)告及足額有效的增值稅專用發(fā)票，經(jīng)核實(shí)無誤后15個(gè)工作日支付。結(jié)算監(jiān)理費(fèi)的3%作為質(zhì)保金，在本項(xiàng)目缺陷責(zé)任期（2年）滿后，建設(shè)單位在收到足額有效增值稅專用發(fā)票后將質(zhì)保金一次性支付給監(jiān)理人，但不計(jì)利息；

2.10 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段；

2.11 發(fā)包編號(hào)：CSJKQCJKFGSFB-20065。

3.項(xiàng)目清單及預(yù)算價(jià)

本次發(fā)包預(yù)算價(jià)為39983.33元。項(xiàng)目清單詳見本公告附件。潛在承包人按本公告附件中承包文件格式進(jìn)行承包報(bào)價(jià)，優(yōu)惠率必須大于3%。潛在承包人必須承諾清單中每個(gè)綜合單價(jià)優(yōu)惠率執(zhí)行總價(jià)的報(bào)價(jià)優(yōu)惠率。工程量按實(shí)結(jié)算。

4.資格要求

4.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

4.2 本次發(fā)包不接受聯(lián)合體承包；

4.3 湖南省外企業(yè)須按照湘建建[2015]190號(hào)文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有入湘施工登記證（處于有效期內(nèi)）；

4.4 企業(yè)具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或市政公用工程監(jiān)理專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期。

5.發(fā)包方式

5.1 同一地點(diǎn)、同一時(shí)間潛在承包人集中競價(jià)。

5.2 本次發(fā)包采用最低價(jià)承包方式。

5.3 當(dāng)潛在承包人的總報(bào)價(jià)≤0.94*所有合格潛在承包人的承包總報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值時(shí)，按不合格承包人處理。

6.邀請(qǐng)公告方式及期限

本發(fā)包項(xiàng)目邀請(qǐng)公告采取網(wǎng)上公開發(fā)布，發(fā)布網(wǎng)址為：長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城建開發(fā)有限公司門戶網(wǎng)站http://m.yuguangzheng.cn/，公告有效期限為2020年8月24日～2020年8月26日17時(shí)00分止（北京時(shí)間，下同）。潛在承包人可自行在網(wǎng)上下載發(fā)包相關(guān)資料；網(wǎng)絡(luò)下載的發(fā)包相關(guān)資料與發(fā)包相關(guān)書面資料具有同等法律效力。

7.現(xiàn)場報(bào)名

7.1 本發(fā)包項(xiàng)目實(shí)行現(xiàn)場報(bào)名，競價(jià)企業(yè)請(qǐng)于2020年 8 月 25 日16時(shí)30分前在 長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)機(jī)關(guān)大院內(nèi)綜合樓13樓（招標(biāo)合約部辦公室）參與報(bào)名。

7.2 本次報(bào)名要求潛在承包人企業(yè)法定代表人攜帶《法定代表人身份證明》原件（另需提供有效證件復(fù)印件一份，有效證件包括組織機(jī)構(gòu)代碼證或營業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證任一項(xiàng)均可）；或授權(quán)委托代理人攜帶《法人授權(quán)委托書》原件、《法定代表人身份證明》原件參加報(bào)名。參加報(bào)名人員需攜帶身份證原件另提供一份身份證復(fù)印件。相關(guān)資料格式詳見本公告附件。

8.資格審查、集中競價(jià)

8.1 本發(fā)包項(xiàng)目實(shí)行現(xiàn)場報(bào)名，報(bào)名成功的競價(jià)企業(yè)請(qǐng)于2020年8月26日16時(shí)30分在 長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)機(jī)關(guān)大院內(nèi)綜合樓14樓（長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城建開發(fā)有限公司會(huì)議室）參與資格審查、集中競價(jià)。

8.2 本次競價(jià)要求潛在承包人企業(yè)法定代表人攜帶《法定代表人身份證明》原件（另需提供有效證件復(fù)印件一份，有效證件包括組織機(jī)構(gòu)代碼證或營業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證任一項(xiàng)均可）；或授權(quán)委托代理人攜帶《法人授權(quán)委托書》原件、《法定代表人身份證明》原件參加報(bào)名。參加競價(jià)人員需攜帶身份證原件另提供一份身份證復(fù)印件。相關(guān)資料格式詳見本公告附件。

8.3 參加競價(jià)人員需現(xiàn)場遞交一份承諾書原件，承諾書格式詳見本公告附件。本項(xiàng)目要求提供企業(yè)資質(zhì)證書、省外企業(yè)（如是）入湘證明復(fù)印件，并加蓋競價(jià)單位公章。

8.4 報(bào)價(jià)單格式按本公告附件格式執(zhí)行；競價(jià)正式開始前，報(bào)價(jià)單必須密封，否則視為無效報(bào)價(jià)。

8.5 資格審查按本章8.2、8.3條要求執(zhí)行。

9.發(fā)包答疑

9.1 潛在承包人若對(duì)發(fā)包邀請(qǐng)公告有任何疑問，應(yīng)于2020 年8月25日下午17:00時(shí)（北京時(shí)間）前將寫有項(xiàng)目名稱需要答疑的問題發(fā)送到郵箱：839361661@qq.com中提出，未寫項(xiàng)目名稱由此造成無法查實(shí)項(xiàng)目屬性或逾期的不予受理；潛在承包人的疑問不得透露承包單位和個(gè)人的任何信息；

9.2 澄清答疑采用 郵箱直接回復(fù) 方式。

10.發(fā)包結(jié)果

競價(jià)談判完成后，發(fā)包人當(dāng)場公布發(fā)包結(jié)果。如有異議，請(qǐng)潛在承包人當(dāng)場提出。

11.合同授予

競價(jià)談判完成后10日內(nèi)，最終承包人應(yīng)與發(fā)包人簽訂合同，否則，本次發(fā)包無效；發(fā)包人有權(quán)重新發(fā)包，由此造成的一切責(zé)任、損失均由最終承包人承擔(dān)。

附件：格式要求，設(shè)計(jì)圖紙，工程量清單下載鏈接為：https://pan.baidu.com/s/1AChFErf7Z1-flAq-GISp7Q 提取碼：rk9x